53城房價跌回一年前。

53城房價跌回一年前。近日，國家統計局公布今年1月的住宅價格信息，為全國70個大中城市的房價走勢揭開神秘面紗。數據顯示，全國70個大中城市中新建住宅價格同比上漲的城市僅17個，而其余53個城市房價則出現下降，其中深圳跌幅居全國前三。

這一數據反映了當前房地產市場的嚴峻形勢，也預示著未來樓市政策將更加靈活多變。房地產市場持續低迷，一線城市深圳領跌，深圳新建住宅價格同比下降4.1%，這一跌幅在一眾城市中排名靠前。與此同時，二手房市場也表現疲軟，70個大中城市的二手房價格全部低于一年前。

 

其中徐州、廈門和南京的降幅位列前三，廈門和南京的二手房價格更是連續10個月下跌，累計跌幅分別為8%和8.4%。樓市政策"松綁，但市場反應平淡。為了提振樓市，各地政府紛紛出臺購房"松綁"政策。然而，從實際效果來看，這些政策并未能顯著提振市場信心。

 

以深圳為例，盡管出臺了多項購房"松綁"政策，但新建住宅價格已經連續9個月下跌。廈門和南京同樣如此，盡管政策有所放寬，但市場反應平淡。專家解讀，樓市將呈現新模式。

對于當前的樓市形勢，業內專家認為，隨著房地產市場供求關系發生重大變化，樓市將呈現新的發展模式。國家統計局相關人員也表示，未來將堅持因城施策、精準施策、一城一策，充分賦予城市房地產調控自主權。這意味著各城市可以根據自身情況靈活調整房地產政策，以適應市場的變化。

 

未來展望，樓市政策將更加靈活。在近期召開的城市房地產融資協調機制部署會上，住房城鄉建設部要求各城市因地制宜調整房地產政策。這一表態意味著未來樓市政策將更加靈活多變，各城市可以根據自身實際情況制定相應的政策措施。此外，會議還強調要加快構建房地產發展新模式，促進房地產市場平穩健康發展。