財(cái)富規(guī)劃的十字路口，很多人都糾結(jié)過(guò)：手握100萬(wàn)，是存起來(lái)穩(wěn)妥，還是買套房更劃算？5年后，它們誰(shuí)的價(jià)值會(huì)更勝一籌呢？

曾經(jīng)，大家總覺得錢會(huì)越來(lái)越不值錢，于是紛紛把現(xiàn)金變成各種資產(chǎn)。可這幾年，情況似乎變了，錢的購(gòu)買力竟然在提升，房子、車子價(jià)格下跌，現(xiàn)金變相增值了。

從收益角度看，存款利率一路走低。現(xiàn)在100萬(wàn)存銀行，按不到2%的利率，5年后利息不到1萬(wàn)。而100萬(wàn)的房子，正常租售比下，一年租金約1.5萬(wàn)。不過(guò)，如果所在城市人口大量流出，房子可能租不上價(jià)甚至租不出去。

房?jī)r(jià)走勢(shì)也至關(guān)重要。日本樓市就是典型，1990年見頂后下跌、橫盤多年才再次上漲。當(dāng)下我國(guó)居民負(fù)債率較高，債務(wù)問(wèn)題制約樓市發(fā)展，即便貨幣放水、降息，資金也多去還債，難以快速推動(dòng)房?jī)r(jià)上升。

綜合來(lái)看，5年后100萬(wàn)現(xiàn)金和100萬(wàn)房產(chǎn)價(jià)值差距或許不大。存款利率會(huì)降，房?jī)r(jià)波動(dòng)也會(huì)趨緩，大幅漲跌可能性都小。

各位讀者，要是你有100萬(wàn)，你會(huì)選現(xiàn)金還是房產(chǎn)？快來(lái)評(píng)論區(qū)聊聊！覺得文章有用就點(diǎn)贊、關(guān)注我，獲取更多財(cái)富知識(shí)！